上海德必世纪WE
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道浦北路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：德必集团
物业公司：上海德必物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海德必世纪WE位于上海市徐汇区康健片区，浦北路沿线，是德必集团打造的产业园区型办公项目。项目由旧建筑改造而成，定位文创科技产业办公园区，由上海德必物业提供园区物业管理服务，整体空间融合了办公与休闲配套功能。
项目提供80平方米起至整栋3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到整园企业总部等不同规模需求。园区配套共享会议、公共休息区，周边生活配套成熟，适合文创设计、数字科技、互联网服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线锦江乐园站约650米，步行约8分钟可到达站点，1号线连接上海南北城区，可换乘多条轨道路线，通勤出行可便捷到达上海各核心区域，规划中的轨交线路暂无相关公开信息。
项目紧邻浦北路城市支路，距离沪闵高架路入口约1.5公里，可快速连接中环、外环快速路，自驾出行较为便捷。周边分布有725路、755路、131路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海德必世纪WE目前有多大面积的办公空间出租？
答
上海德必世纪WE目前可出租的办公空间面积范围为80平方米到3000平方米，支持面积灵活分割，可满足从小微创业团队到整栋企业总部的不同面积需求，具体可租面积和位置可咨询招商顾问获取最新信息。
问
上海德必世纪WE有哪些配套的公共设施？
答
项目作为改造型产业办公园区，配套有共享会议中心，可供入驻企业预约使用，还设置了公共休闲接待区域、路演空间，同时园区内配套基础餐饮服务，满足日常办公接待、休闲交流以及员工就餐的基本需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前定位是文创科技产业园区，目前主要入驻企业为文创、科技、设计类，没有公开明确的特殊行业限制，具体可提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同大小的办公空间，适配不同规模团队，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
这边园区的层高大概是多少？会影响隔断搭建吗？
答
项目是既有建筑改造的产业办公园区，不同楼层的层高略有差异，整体层高在3.5米到4.5米区间，常规的办公隔断搭建都不会受到影响，如果有特殊层高改造需求，企业可以提前和物业及招商方确认施工方案。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于徐汇区认定的文创产业园区，符合徐汇区文创、科技类产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴，具体补贴条件、申请流程以及补贴额度，需要企业自行对接徐汇区相关产业部门，也可以咨询园区运营方获取指引。
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