上海国际财富中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区金桥街道新金桥路36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海财富置业有限公司
物业公司：上海财富物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国际财富中心位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区核心板块，地处新金桥路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海财富置业有限公司开发，总建筑面积约11.7万平方米，为高层办公建筑，由上海财富物业管理有限公司提供物业管理服务，周边分布有多个成熟产业园与商业配套。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，拥有挑高商务大堂，交通出行便利，适配科技研发、贸易服务、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线台儿庄路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘2号线、12号线等多条线路，快速抵达陆家嘴、世纪大道、人民广场等上海核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻新金桥路城市主干道，距离中环路出入口约2公里，可快速连接外环高速、华夏高架路等城市快速路网，直达浦东机场。周边分布有新金桥路金桥路站、金桥路川桥路站等多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国际财富中心的租金大概是多少？
答
上海国际财富中心的公开市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海国际财富中心物业费是多少钱一个月？
答
上海国际财富中心物业费为24元/㎡/月，由上海财富物业管理有限公司提供物业服务。物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，非高峰时段停车较为方便，工作日早高峰可能会存在短暂的车位紧张情况。企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定车位。
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