上海滨江2250
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道浦东南路2250号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海地产集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海滨江2250位于上海市浦东新区陆家嘴滨江板块，地处浦东南路沿线，紧邻黄浦江滨江绿化带，是区域内定位一线江景的商务写字楼项目。项目由上海地产集团开发打造，建筑为高层办公建筑，外观采用全玻璃幕墙设计，拥有开阔的江景视野，整体商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，紧邻滨江休闲配套，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁14号线浦东南路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、14号线、9号线换乘站世纪大道站约1.2公里，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域。
项目紧邻浦东南路城市主干道，距离南浦大桥约2公里，可快速连接内环高架路，通达上海各个行政区域。周边分布有82路、85路、314路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，无论是公共交通还是自驾出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海滨江2250的参考租金是多少？
答
上海滨江2250位于陆家嘴滨江板块，当前该区域写字楼市场平均租金区间约为6-8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、江景视野、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海滨江2250支持面积分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前租赁面积从80平方米到整层1800平方米都有可选空间，可根据企业实际的办公需求定制分割出合适面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目定位滨江商务办公，入驻企业多为金融、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日的9:00-18:00，建议你提前联系招商顾问预约看房时间，招商顾问可以提前为你准备好对应面积的房源资料，带你实地考察楼宇环境和房源具体情况，解答你的相关疑问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目作为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
可以看江景吗？有哪些户型看江？
答
项目紧邻黄浦江滨江绿化带，中高楼层朝向江景一侧的户型可以看到黄浦江江景，低楼层户型会受绿化和周边建筑遮挡，江景视野相对有限。你可以在预约看房时告知需求，招商顾问会带你优先看带江景视野的户型。
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