上海富源置地广场
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道源深路38弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海富源置地有限公司
物业公司：上海富源物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43693㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海富源置地广场位于上海市浦东新区陆家嘴源深板块，紧邻源深路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海富源置地有限公司开发建设，总建筑面积约43693平方米，为高层办公建筑，由上海富源物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边商务配套成熟，紧邻源深体育中心商圈，适配金融服务、贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁6号线源深体育中心站约350米，步行约4分钟可达，距离2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道换乘站约1.2公里，可换乘多条线路，通达上海各个核心区域，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻源深路主干道，距离杨浦大桥入口约1.8公里，可快速连接内环高架、世纪大道快速路，直达虹桥枢纽、浦东国际机场。周边分布有790路、736路、961路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海富源置地广场的租金大概是什么水平？
答
上海富源置地广场的参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修条件等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要根据实际选择的房源确定，相关优惠也可和招商方沟通协商。
问
上海富源置地广场物业费是怎么收取的？
答
上海富源置地广场的物业费为18元/㎡/月，由上海富源物业自营管理，费用包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业日常响应速度较快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从150平方米到整层1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入。当前项目入驻以金融、贸易、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目停车位一共有多少个，够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有180个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用。早高峰办公时段可能会出现车位略微紧张的情况，有长期停车需求的企业，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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