上海中企国际金融中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道滨江大道1111弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国企业发展有限公司
物业公司：中企物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中企国际金融中心位于上海市浦东新区陆家嘴滨江区域，紧邻滨江大道，属于陆家嘴滨江商务区核心范围，是中国中企开发的高层高端写字楼项目。项目建筑高度约180米，外立面采用玻璃幕墙设计，拥有一线黄浦江景观视野，整体定位滨江高端商务办公载体。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造，周边聚集了多家金融机构、跨国企业区域总部，适合金融服务、国际贸易、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线浦东南路站约800米，步行约10分钟可达，距离地铁2号线陆家嘴站约1.8公里，可换乘2号线、14号线通达上海全城各主要商圈，日常公共交通通勤便捷。
项目紧邻滨江大道城市主干道，距离世纪大道快速路约1.2公里，可快速连接内环、南浦大桥等城市交通路网，直达上海火车站、浦东国际机场等交通枢纽。周边分布有81路、85路、795路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务访客出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中企国际金融中心的参考租金是多少？
答
上海中企国际金融中心位于陆家嘴滨江商务区，项目公开参考租金区间为8-10元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、景观朝向、租赁面积、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方当面沟通确认。
问
上海中企国际金融中心物业费是多少？包含什么服务？
答
项目物业费为29元/㎡/月，由开发商旗下中企物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册地址迁入或新注册手续。目前项目入驻企业以金融、贸易、咨询类为主，官方未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可提前向招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规开放时间为工作日的白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可提前和物业沟通。
问
这里看江景方便吗？有没有景观户型？
答
上海中企国际金融中心紧邻黄浦江滨江，东侧高区的办公单元拥有无遮挡一线黄浦江景观，可以看到对岸的城市天际线，项目也设置了专门的江景办公户型。如果您对江景景观有要求，可以在预约看房时和招商顾问说明，优先安排看对应朝向的房源。
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