上海浦发壹中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区洋泾街道歇浦路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海浦发集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海浦发壹中心位于上海市浦东新区洋泾板块，地处歇浦路沿线，紧邻黄浦江畔杨浦大桥段，是浦发集团打造的现代化高层写字楼项目。项目总建筑面积约5.8万平方米，定位区域内商务办公载体，面向各类企业提供租赁服务，整体楼宇设计规整，配套商务大堂满足日常接待需求。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公的不同需求。项目地处黄浦江沿岸，周边商务配套成熟，生活服务设施完善，适合金融服务、科技研发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线歇浦路站约200米，步行仅3分钟即可到达，14号线可直达陆家嘴、静安寺等核心商圈，换乘多条线路可通达上海全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻歇浦路城市主干道，距离杨浦大桥入口约1公里，可快速连接内环高架路，自驾前往杨浦、浦西核心区域都较为便利。周边分布有85路、573路、787路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海浦发壹中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海浦发壹中心所处的浦东新区洋泾商圈写字楼平均租金约在3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海浦发壹中心物业费是多少，包含什么服务？
答
目前上海浦发壹中心暂未公开披露物业费具体收费标准，常规该档次写字楼物业服务会包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，具体收费标准可咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是支持申请开启空调的。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约开放。
问
周边有什么商务配套吗？
答
项目紧邻黄浦江滨江休闲带，日常休闲散步比较方便；周边1公里范围内有陆家嘴滨江金融城商圈，涵盖餐饮、酒店、银行、商务会议等多种配套，满足日常商务接待、员工就餐需求，周边也有多个成熟住宅小区，生活配套完善。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
