上海陆家嘴基金大厦
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道竹林路101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海陆家嘴基金大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，地处竹林路与东园路交汇处，是定位金融服务产业的高层写字楼项目。项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，地上25层，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或定制改造。依托陆家嘴金融区的产业集聚优势，项目周边商务配套完善，适配基金、投资、咨询等各类金融相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线、4号线、6号线、9号线换乘站世纪大道站约500米，步行仅需6分钟即可抵达，可换乘多条线路快速通达上海各个区域，通勤出行十分便捷。
项目紧邻世纪大道主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西主城区，周边分布有790路、961路、169路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海陆家嘴基金大厦的参考租金是多少？
答
上海陆家嘴基金大厦的公开租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选中的具体房源和招商方面议确认。
问
上海陆家嘴基金大厦物业费是多少？
答
上海陆家嘴基金大厦的物业费为28元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡查、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位金融产业大厦，目前入驻的多为基金、投资、咨询类金融相关企业，如果是非金融类企业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，申请后即可正常使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可以咨询物业了解。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
