上海世纪汇广场
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道1192–1198号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：和记黄埔地产（上海）有限公司
物业公司：上海世纪汇物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：330000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世纪汇广场位于上海市浦东新区陆家嘴世纪大道沿线，是区域内核心的城市综合体项目，包含商业购物中心与甲级写字楼部分。项目由和记黄埔地产开发建设，2018年正式投入使用，总建筑面积约33万平方米，写字楼部分为高层办公建筑，由项目自有物业公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，项目楼下即为上海世纪汇购物中心，餐饮、零售、商务配套齐全，周边聚集多家头部金融机构与跨国企业，商务氛围成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目位于上海地铁2、4、6、9号线四线换乘站世纪大道站上方，出站即可直达项目大堂，步行距离不超过100米，可快速换乘通达上海全城各个行政区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离内环高架约1.5公里，可快速连接延安高架、杨浦大桥、南浦大桥等城市核心交通枢纽。周边地面公交线路超过20条，覆盖浦东、浦西多个核心区域，自驾与公共通勤选择都十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世纪汇广场的参考租金是多少？
答
上海世纪汇广场位于陆家嘴核心商圈，公开参考租金约在8-12元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、景观条件、面积大小以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海世纪汇广场物业费是多少钱？
答
上海世纪汇广场的物业费为32元/㎡/月，由项目自有物业公司上海世纪汇物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应标准完善。
问
支持工商注册吗，对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问了解。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，使用前提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设置有1500个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户，工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张。企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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