上海世纪财富广场
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道1499号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海百联集团股份有限公司
物业公司：上海一百集团物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世纪财富广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区核心板块，地处世纪大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海百联集团打造，总建筑面积约11.7万平方米，为高层办公建筑，整体采用玻璃幕墙设计，大堂挑高开阔，满足商务企业形象展示需求，由专业物业公司提供日常管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻世纪大道地铁站，周边聚集了众多银行、证券、律师事务所等商务机构，商务配套成熟完善，适配金融服务、贸易进出口、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2、4、6、9号线四线换乘的世纪大道站约300米，步行仅需5分钟即可到达，可快速换乘通达上海全市各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.5公里，距离内环高架约2公里，可快速连接城市各快速路网，自驾出行便利。周边分布有790路、961路、630路、799路等多条公交线路，覆盖多个城区方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世纪财富广场的参考租金是多少？
答
上海世纪财富广场位于陆家嘴金融贸易区，当前公开市场参考租金约在5-8元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源当面协商确认。
问
上海世纪财富广场物业费是多少？
答
上海世纪财富广场物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应及时，日常管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、贸易、商务咨询类为主，没有公开明确的特殊行业限制，具体特殊行业的入驻要求可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，有加班需求的企业可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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