上海富荟商业广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区花木街道樱花路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海富荟房地产开发有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海富荟商业广场位于上海市浦东新区花木板块樱花路沿线，紧邻世纪公园，是区域内集商业、办公于一体的综合体项目。项目由上海富荟房地产开发有限公司开发，建成于2015年，物业由上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，定位中小型企业办公需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目底层配套社区商业，涵盖餐饮、零售等生活服务配套，周边紧邻世纪公园生态资源，适合科技研发、电商运营、文创设计等中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线世纪公园站约450米，步行约6分钟即可到达站点，乘坐2号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘多条线路可通达上海全城，公共通勤十分便利。
项目紧邻樱花路主干道，距离杨高中路快速路约1.8公里，可快速连接内环高架、中环高架，通达浦东各个区域。周边分布有1023路、花木1路、975路等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海富荟商业广场的参考租金是多少？
答
上海富荟商业广场的参考租金处于花木板块写字楼市场平均区间，约为3-4元/㎡/天，租金具体价格会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。最终租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
上海富荟商业广场物业费是怎么收取的？
答
上海富荟商业广场物业费为14元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等物业服务，常规时段的中央空调使用费用也包含在内，日常物业管理响应有保障。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或地址迁入手续。目前项目主要入驻科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可以提前向招商顾问确认相关要求。
问
底层有哪些商业配套？
答
项目为商业办公综合体，底层配备有丰富的社区商业配套，涵盖中西餐饮、咖啡便利店、日常零售等业态，可以满足入驻企业员工日常就餐、下午茶、休闲购物等日常需求，无需远距离出行，日常办公生活都比较便利。
问
周边有没有休闲配套？
答
项目紧邻上海世纪公园，步行约10分钟即可到达公园入口，午间休息或者下班后都可以到公园散步休闲，缓解办公压力，生态环境较好。周边也分布有多个商业广场，可满足商务宴请、团建聚餐等多种商务休闲需求。
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