上海申能金融大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区上钢新村街道国展路1529号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海申能集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海申能金融大厦位于上海市浦东新区世博滨江片区，地处国展路沿线，属于世博后滩商务板块，是申能集团打造的高层商务写字楼。项目总建筑面积约6.2万平方米，建筑整体设计现代，配套有挑高商务大堂，满足企业日常商务接待需求。
项目提供100平方米至整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个商务写字楼项目，配套有会议中心、商业综合体等商务设施，紧邻世博滨江景观资源，适合金融服务、商贸交易、科技研发类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线世博大道站约600米，步行约8分钟可达，地铁13号线可换乘7号线、8号线等多条线路，能够快速通达上海市中心各个区域，日常通勤及商务出行都较为便利。
项目紧邻国展路城市主干道，距离南北高架路约3公里，可快速连接内环、中环等城市快速路网，到达上海浦东机场、虹桥枢纽都较为便捷。周边分布有1030路、1118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海申能金融大厦的参考租金是多少？
答
上海申能金融大厦暂无公开的项目租金数据，该项目属于浦东世博滨江片区，该片区写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，具体可咨询招商顾问确认。
问
上海申能金融大厦支持工商注册吗？
答
上海申能金融大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合相关要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的租赁面积最小起租约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的使用需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
该项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业或者招商顾问了解详情。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海申能金融大厦的交付装修标准为精装，部分房源预留了基础办公隔断，可直接入驻使用，也支持企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制化改造，改造的相关要求和限制可以提前和项目招商团队沟通确认。
问
看房需要提前预约吗，什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时段为每日的9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好匹配您需求的房源方案，带您实地查看项目和房源情况。
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