上海远企大楼
参考租金：4.2-6.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区周家渡街道白莲泾路28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：远雄置业发展（上海）有限公司
物业公司：远雄物业管理（上海）有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海远企大楼位于上海市浦东新区世博板块，紧邻白莲泾路与黄浦江岸线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由远雄置业发展打造，总建筑面积约48000平方米，物业由远雄物业提供管理服务，项目周边汇集多个成熟商务项目，配套餐饮、住宿、会展等商务资源。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为标准精装状态，可根据企业需求进行定制改造。项目适配贸易流通、科技研发、金融服务等不同类型的企业办公需求，入驻企业可享受世博板块的产业配套资源。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博大道站约650米，步行约8分钟可达，13号线可换乘7号线、8号线、9号线等多条线路，便捷通达上海各个核心区域，日常通勤与商务出行都较为便利。
项目紧邻龙耀路隧道与南北高架路，可快速连通徐汇区与上海北部城区，周边白莲泾路可直达世博大道城市主干道，周边分布有1030路、周南线、82路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，适配不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海远企大楼的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
上海远企大楼当前公开参考租金约在4.2-6.8元/㎡/天，租金会因为楼层高低、朝南朝北、面积大小以及装修情况产生一定浮动，优惠政策会结合租赁周期与签约面积调整，具体的租金报价可咨询项目招商顾问。
问
上海远企大楼物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海远企大楼物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下自有物业公司提供服务，包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用服务，物业响应速度快，整体管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？入驻有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻多为贸易、科技、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目使用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
上海远企大楼配套地下停车场，总计有180个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂紧张。有长期固定车位需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
问
最小可以租多大面积？能分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积为80平方米，面积段覆盖80平方米到整层1800平方米，可根据企业的实际人员规模和空间需求定制分割，具体分割方案可以咨询招商顾问现场沟通。
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