上海尚博金融中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：19元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区塘桥街道浦东南路3500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海尚博投资发展有限公司
物业公司：上海永仁物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尚博金融中心位于上海市浦东新区塘桥板块，地处浦东南路沿线，属于陆家嘴南延商务带，是区域内定位金融服务的高层写字楼项目。项目由上海尚博投资发展有限公司开发，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公楼宇，由上海永仁物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，大堂经过翻新改造，整体配套完善，周边商业配套成熟，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线塘桥站约260米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可直达世纪大道、上海火车站等核心区域，换乘2、6、9号线等多条线路都十分便利。项目距离南浦大桥站约1.2公里，可换乘南码头轮渡连通浦江两岸。
项目紧邻浦东南路城市主干道，距离内环高架南浦大桥入口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架，通达上海各主城区。周边分布有82路、314路、610路、795路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适配自驾、公共交通等多种通勤方式。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尚博金融中心的租金大概是什么范围？
答
上海尚博金融中心的市场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海尚博金融中心物业费是怎么收费的？
答
上海尚博金融中心物业费为19元/㎡/月，由上海永仁物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、商贸、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约250个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰上班时段可能会存在短暂的车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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