上海华泰金融中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区上钢新村街道博成路1101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华泰不动产有限公司
物业公司：上海华泰物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华泰金融中心位于上海市浦东新区世博滨江板块，博成路与耀龙路交叉口，是华泰集团打造的商务写字楼项目。项目紧邻黄浦江，享有部分楼层江景资源，建筑为高层写字楼，总建筑面积约8.6万平方米，由上海华泰物业管理团队提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高端商务大堂、高速客梯和独立中央空调系统，周边世博板块配套成熟，商务氛围浓厚，适配金融服务、企业咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线后滩站约450米，步行约6分钟可达，可换乘6、8、13号线等多条线路，快速到达上海各核心区域。规划中的机场联络线也可在附近站点换乘，往来虹桥、浦东机场较为便捷。
项目紧邻耀龙路、前耀路城市主干道，距离中环路济阳路出入口约2公里，可快速连接城市高架路网，直达市区各处。周边分布有1030路、1118路等多条公交线路，满足日常通勤及访客出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华泰金融中心的参考租金是多少？
答
上海华泰金融中心位于浦东世博滨江板块，该区域写字楼市场平均租金区间约5-7元/㎡/天，项目租金会根据楼层、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海华泰金融中心物业费是多少？
答
上海华泰金融中心物业费为24元/㎡/月，由上海华泰物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务有标准响应流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公的多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备独立中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目看江景方便吗？有楼层限制吗？
答
上海华泰金融中心紧邻黄浦江，中高区朝向江景一侧的办公区域可以观赏到黄浦江景观，低区楼层受周边建筑遮挡，观江景效果较弱。如果需要江景办公空间，可以提前告知招商顾问，为你匹配对应楼层和朝向的房源。
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