上海中建广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区北蔡镇高科西路899弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中建申拓房地产发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中建广场位于上海市浦东新区北蔡板块，地处高科西路沿线，紧邻杨高南路主干道，是区域内商务属性明确的高层写字楼项目。项目由上海中建申拓房地产发展有限公司开发打造，总建筑面积约8.6万平方米，定位为综合型商务办公载体，周边商业、餐饮等配套成熟，可满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、中型团队以及大型企业整层办公等不同需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格改造，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等多类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线杨高南路站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，7号线连接上海多个核心商圈，可换乘2、6、8、9等多条地铁线路，跨区域通勤十分便利。
项目紧邻高科西路和杨高南路城市快速路，距离内环高架约2.5公里，可快速连接内环、中环及外环，自驾出行便利。周边分布有161路、604路、730路、970路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可覆盖周边居住区通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中建广场的参考租金大概是多少？
答
上海中建广场暂无公开的项目专属租金数据，当前浦东北蔡板块写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响产生浮动，具体租金可以咨询项目招商顾问确认。
问
上海中建广场支持工商注册吗？
答
上海中建广场作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的新企业注册、已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前咨询招商顾问确认入驻要求。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小微工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目的看房时间是什么时候？可以预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，告知你的看房需求和意向时间，招商顾问会提前安排带看，也可以提前为你匹配符合需求的房源。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目配套地下停车位，但是未公开具体的车位数量，项目为入驻企业及来访客户提供停车服务，有长期停车需求的企业可以向物业申请固定车位，具体租赁费用和办理流程直接咨询项目物业即可。
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