上海张润大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江镇盛夏路61弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海张润置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海张润大厦位于上海市浦东新区张江科学城板块，地处盛夏路沿线，是区域内定位科创企业的写字楼项目。项目由上海张润置业有限公司开发，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，整体定位中小微科创企业办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边汇聚多个产业园区，商务配套成熟，餐饮、住宿、金融等基础配套齐全，适配科技研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线广兰路站约800米，步行约10分钟可达，2号线可直达陆家嘴、人民广场等上海核心商圈，连接虹桥枢纽，跨区通勤便捷。周边规划有轨道交通机场联络线，建成后可快速连接上海两大机场。
项目紧邻张江主干道盛夏路，距离中高架路入口约2公里，可快速衔接外环高速、迎宾高速，自驾出行便利。周边分布有636路、1105路、浦东1路等多条公交线路，可直达周边社区及地铁站点，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海张润大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海张润大厦所在的张江板块写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。项目的优惠政策通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
上海张润大厦支持工商注册吗？
答
上海张润大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目主要面向科创类企业开放，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
实地看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目的可预约实地看房时间为每日9:00-18:00，建议提前至少1天联系招商顾问预约，方便工作人员提前准备好对应面积的房源，并带您实地查看了解房源的具体情况、装修状态以及周边配套。
问
项目属于张江科学城吗？能享受产业政策吗？
答
上海张润大厦的地理位置属于浦东新区张江科学城范围，项目本身定位就是科创企业办公载体，如果入驻企业符合张江科学城的相关产业扶持政策要求，是可以按流程申请对应政策扶持的，具体政策要求和申请流程可以咨询当地相关部门或者招商顾问。
问
距离最近的地铁站是哪个？步行要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁2号线广兰路站，直线距离约800米，步行大约10分钟就能到达，从广兰路站出发可以直达上海多个核心商圈，也可以换乘其他线路通达全城，日常员工通勤和客户来访都比较便利。
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