上海丽晟广场
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区塘桥街道环龙路57号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海丽晟置业有限公司
物业公司：上海丽晟物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海丽晟广场位于上海市浦东新区塘桥商圈，地处内环内滨江辐射板块，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海丽晟置业有限公司开发，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由上海丽晟物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻陆家嘴金融城拓展区，周边商业商务配套成熟，生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，可直接入驻或按照企业需求改造，周边汇聚多个成熟商务项目与居住社区，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线塘桥站约450米，步行约6分钟可达；距离地铁6号线蓝村路站约1.2公里，可换乘6号线直达浦东多个核心板块，轨道交通出行便捷。
项目紧邻杨高南路主干道，距离南浦大桥内环入口约1.5公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾可直达陆家嘴、前滩等区域。周边分布有01线、640路、789路等多条公交线路，覆盖浦东、浦西多个方向，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海丽晟广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海丽晟广场的公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，租金会随楼层朝向、面积大小、装修情况出现浮动，优惠通常和签约年限、租赁面积相关，具体的租金价格以及优惠政策，都需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海丽晟广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海丽晟广场物业费为26元/㎡/月，由项目自持的上海丽晟物业管理有限公司提供服务，包含公共区域清洁消杀、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外可租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册以及地址迁入手续。项目当前入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未对外公示明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前和物业预约。
问
项目总共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约300个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，日常工作日早高峰可能会出现短暂车位紧张的情况。如果企业有长期的停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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