上海龙珠广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道浦东大道2123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海龙珠房地产开发有限公司
物业公司：上海龙珠物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙珠广场位于上海市浦东新区陆家嘴北滨江板块，地处浦东大道主干道沿线，是一栋建成投用的高层写字楼项目。项目由上海龙珠房地产开发有限公司开发建设，物业由项目自有物业公司提供管理服务，周边覆盖成熟的商务配套，紧邻陆家嘴核心商务区，承接区域外溢办公需求。
项目提供100平方米至整层约1000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、初创团队到中型规模企业的不同办公需求。周边商业配套齐全，紧邻民生路渡口，适合贸易企业、电商企业、商务咨询类企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线浦东大道站约300米，步行仅需5分钟即可到达站点；距离规划中的地铁14号线与4号线换乘站浦东大道站也是同一站点，未来可实现双线换乘，通达上海全城各个核心区域。
项目紧邻浦东大道城市主干道，距离内环高架浦东大道入口约1.5公里，可快速连接内环、杨浦大桥，通达浦西中心城区。项目周边分布有41路、522路、610路、794路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙珠广场的参考租金是多少？
答
上海龙珠广场的公开参考租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、租赁面积大小、装修改造情况、签约周期产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认，您可以提前预约实地看房了解。
问
上海龙珠广场物业费是多少？
答
上海龙珠广场物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业公司上海龙珠物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维修维护等物业服务，项目物业服务流程成熟，日常服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配从小微初创团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为贸易、电商、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段若需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
现在有免租期吗？免租期时长是多少？
答
项目的免租期没有公开统一标准，免租期时长通常和您的签约周期、签约面积相关，租赁面积越大、签约周期越长，可协商的免租期时长通常也会更长，具体的免租期需要结合您的实际租赁需求和招商方协商确定，也就是具体面议。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
