上海太平金融大厦
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道银城中路488号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海太平金融大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易核心区，地处银城中路沿线，紧邻黄浦江，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约180米，为高层办公建筑，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2100平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高设计，配备多组高速客梯，周边聚集大量金融机构、商业配套，适配金融服务、法律咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线陆家嘴站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁14号线浦东南路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条线路通达上海全城各个区域。
项目紧邻城市主干道世纪大道、延安东路隧道入口，可快速连接内环、南北高架，直达外滩、人民广场等核心区域。周边分布有791路、870路、961路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾及公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海太平金融大厦的参考租金是多少？
答
上海太平金融大厦位于陆家嘴核心区域，目前公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海太平金融大厦物业费是多少？
答
上海太平金融大厦物业费为32元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2100平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于陆家嘴金融核心区，目前入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约，使用比较便利。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可以直接咨询物业。
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