上海越界宋园里
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区虹桥街道宋园路65号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海城开集团、锦和集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海越界宋园里位于上海市徐汇区古北商圈，紧邻宋园路沿线，属于旧改更新而成的文创产业园项目。项目由上海城开集团与锦和联合打造，整体以低密度多层办公建筑为主，定位文创科创类办公园区，保留了旧建筑的空间特色，同时升级了办公硬件配套。
项目提供80平方米起至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求做定制化装修改造。园区配套有公共休闲区域、商务会议空间，周边商务生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、商务服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线宋园路站约240米，步行仅3分钟即可到达站点，可直达上海虹桥枢纽、南京路、五角场等核心区域，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻宋园路城市支路，距离内环高架虹桥路出口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有548路、73路、909路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖徐汇及上海中心城区通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海越界宋园里有哪些面积的办公室可以租？
答
上海越界宋园里可租赁的办公面积从80平方米起，到整栋约2000平方米都有可选空间，项目支持面积灵活分割，可以根据不同企业的实际需求，调整办公空间大小，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
上海越界宋园里支持工商注册吗？
答
上海越界宋园里作为正规办公园区，支持企业办理工商注册，也支持已有企业办理地址迁入。项目当前主要面向文创、科技、商务服务类企业开放入驻，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问。
问
可以自己定制装修改造办公空间吗？
答
项目支持根据企业需求进行定制化装修改造，交付时可根据企业自身的使用规划调整空间格局，满足不同行业企业对办公空间个性化需求。具体的改造范围和相关要求，需要提前和项目招商及物业沟通确认，符合规范即可施工。
问
平时看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定想要看的办公空间面积和看房时间，招商顾问会提前安排带看，您可以按照预约时间到现场实地考察办公空间情况。
问
这里层高是多少？适合做loft办公吗？
答
上海越界宋园里由旧建筑改造而来，部分楼宇层高较高，常规层高在3.6米-4.5米区间，部分空间层高满足loft隔层改造的基础条件。如果企业有做loft办公的需求，需要提前将改造方案提交给物业审核，符合建筑安全规范即可进行改造。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于徐汇区文创产业园区，符合徐汇区文创、科创类产业扶持条件的入驻企业，可自行向相关部门申请产业补贴。项目运营方会提供注册及申报所需的基础材料，具体的补贴政策和申请要求可以咨询当地相关职能部门确认。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
