上海趣办徐汇万科中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道南宁路970号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：万科集团
物业公司：上海万科物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海趣办徐汇万科中心位于上海市徐汇区漕河泾板块，紧邻南宁路，是万科集团开发的高品质写字楼项目，由趣办团队负责空间运营。项目依托徐汇万科中心整体成熟的商务配套，打造灵活多样的联合办公与独立办公结合的产品，适配不同发展阶段企业的办公需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的办公空间，支持灵活分割，既有面向小型团队的精装小户型办公间，也有面向中大型企业的整层办公区域。项目共享配套完善，适配科技初创、文创设计、商务服务等多类型企业办公，运营团队提供多元的社群服务，办公氛围活跃。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海南站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线、15号线上海南站也可换乘，可便捷通达上海火车站、徐家汇等核心区域，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻南宁路，距离沪闵高架路出口约1.2公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边环绕有50路、718路、157路等多条公交线路，覆盖徐汇核心片区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海趣办徐汇万科中心的租金价格是多少？
答
上海趣办徐汇万科中心的公开市场租金约在5-7元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、面积大小、装修配置以及租赁周期的影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海趣办徐汇万科中心物业费是多少？
答
项目物业费为26元/㎡/月，由上海万科物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁安保、公共设施设备维护、日常空调使用等服务，物业团队响应速度快，管理体系成熟稳定。
问
最小可以租多大面积，支持灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出从小型独立办公室到整层办公的不同空间，适配从初创团队到中大型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、文创、商务服务类为主，没有公开明确的特殊行业限制，有特殊行业需求建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
项目有没有共享配套可以使用？
答
作为趣办运营的项目，这里配备了共享商务配套，包括公共会议空间、休闲洽谈区、咖啡区等，入驻企业可以按需预约使用这些配套，降低了小型企业的配套投入成本，也方便企业举办小型商务活动。
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