上海中航德必WE
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区徐家汇街道漕溪北路45号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：12000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中航德必WE位于上海市徐汇区徐家汇核心商圈，地处漕溪北路沿线，是德必集团打造的文创主题写字楼项目。项目紧邻徐家汇商圈成熟商务配套，由德必集团旗下物业提供专业园区物业管理服务，定位为文创科创企业聚集办公园区。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。楼宇内部采用年轻化创意办公设计风格，配套共享会议、休闲公共空间，适配文创设计、互联网科技、商务咨询等各类创意型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线徐家汇站约300米，步行约3分钟可达；距离1号线、9号线、11号线三线换乘的徐家汇站枢纽步行仅约800米，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域。
项目紧邻漕溪北路城市主干道，距离内环高架漕溪北路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、沪闵高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有42路、43路、50路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中航德必WE的租金是多少？有优惠吗？
答
上海中航德必WE的公开租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修方案等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中航德必WE物业费是多少钱？包含什么？
答
上海中航德必WE物业费为18元/㎡/月，由德必旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共空间使用费用，物业服务响应及时，能满足创意企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小型文创工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位文创科创聚集园区，当前主要入驻文创设计、互联网科技、商务咨询类企业，没有公开明确的特殊行业限制，具体可提前和招商顾问确认。
问
项目针对文创企业有产业补贴吗？
答
项目作为德必集团运营的文创园区，符合徐汇区文创产业扶持条件的入驻企业，可协助申请对应产业补贴政策。不同类型企业的补贴标准和申请条件有所区别，如果你符合相关要求，可以让招商顾问协助对接申请相关事宜。
问
项目内部有共享配套可以使用吗？
答
项目配套有公共共享空间，包含共享会议室、休闲接待区、路演空间等配套设施，入驻企业可以根据需求预约使用这些共享配套，能降低企业小型会议、活动的场地配置成本，满足创意企业多元化办公需求。
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