上海中星城
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道浦北路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新高颐置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（上海分公司）
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中星城位于上海市徐汇区上海南站商圈，地处浦北路与柳州路交汇处，是区域内的综合性商务办公项目。项目由上海新高颐置业有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，涵盖写字楼与商业配套，建筑为高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带约3万平方米商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲等业态，可满足日常办公商务需求，周边居住配套成熟，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线上海南站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁15号线桂林公园站约1200米，可换乘15号线通达普陀、徐汇、闵行等多个区域。
项目紧邻沪闵高架路入口，距离中环路约2.5公里，可快速接入上海城市快速路网，直达虹桥枢纽、徐家汇商圈等核心区域。周边分布有180路、755路、803路、徐闵线等多条公交线路，覆盖周边居住与商务区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中星城的参考租金是多少？
答
上海中星城的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海中星城物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
上海中星城物业费为26元/㎡/月，由绿城物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有成熟的管理体系，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、贸易、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
上海中星城项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
