上海龙华国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区龙华街道云锦路700-701号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海龙华房地产开发有限公司
物业公司：上海汇龙物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙华国际中心位于上海市徐汇区龙华板块，紧邻云锦路城市道路，属于徐汇滨江辐射范围内的商务办公项目。项目由上海龙华房地产开发有限公司打造，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，由上海汇龙物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线云锦路站约400米，步行仅需6分钟即可抵达，乘坐11号线可快速换乘上海地铁多条线路，通达上海各个核心区域。周边规划有在建机场联络线，未来将进一步提升区域交通便利性。
项目紧邻龙耀路、龙腾大道主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接中环路、南北高架等城市快速路网，直达虹桥、浦东等区域。周边分布有770路、1212路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙华国际中心的参考租金是多少？
答
上海龙华国际中心所处徐汇滨江龙华板块，目前该项目周边公开市场租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海龙华国际中心物业费收费标准是多少？
答
上海龙华国际中心物业费收费标准为16元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，小微企业、中型企业乃至大型企业都能找到适配的办公场地，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有什么要求吗？
答
该项目为正规商用写字楼，支持工商注册办理，新注册公司、已有公司迁入都可以办理。目前项目入驻企业以科技、文创、商务服务类为主，没有公开设置特殊行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用情况单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业团队进行确认。
问
项目停车位一共有多少？高峰会不会紧张？
答
项目配套地下停车场，一共规划有350个停车位，主要供给项目入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰和午高峰时段，停车场入口可能会出现短时间排队，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
