上海绿地中心
参考租金：5.5-7.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区枫林街道龙华中路600号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海绿地中心位于上海市徐汇区龙华商圈，紧邻黄浦江滨江延伸带，是绿地集团打造的高端甲级写字楼项目。项目由两栋高层写字楼组成，总建筑面积约25万平方米，配套有底部商业裙房，由绿地自有物业提供专业化物业服务，楼宇外立面采用玻璃幕墙设计，商务形象规整大气。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高设计，配备多部高速客梯，满足上下班高峰通勤需求，周边毗邻滨江居住区，商务配套成熟，交通出行便利，适配金融服务、科技研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于徐汇区龙华中路，紧邻地铁7号线和12号线换乘站龙华中路站，从地铁出口步行约3分钟即可到达项目大堂，轨道交通可直达上海火车站、上海南站等核心交通枢纽，换乘便捷。
项目东侧距离内环高架入口约1.2公里，可快速衔接上海内环城市快速路网，通达全市各个行政区。项目周边分布有多条公交线路，覆盖浦东、闵行等多个方向，地面公共交通选择丰富，适合不同通勤需求的企业员工出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海绿地中心的租金范围大概是多少？
答
上海绿地中心公开租金区间约为5.5-7.5元/㎡/天，具体租金会根据楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修标准不同有所浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积相关，最终租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
上海绿地中心物业费包含哪些服务？
答
上海绿地中心物业费是26元/㎡/月，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用。物业由绿地自有服务团队管理，服务流程规范，能及时响应入驻企业的需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用情况单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？够用吗？
答
上海绿地中心配套地下停车场，一共有约1300个停车位，满足入驻企业和来访客户的停车需求。如果企业有长期固定停车需求，可以向物业申请固定车位，高峰时段来访车位也能基本满足周转需求。
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