上海ENJOY趣办上堪
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区永嘉路385弄10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：ENJOY趣办
物业公司：ENJOY趣办
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海ENJOY趣办上堪位于上海市徐汇区衡山路肇嘉浜板块，永嘉路沿线，属于ENJOY趣办旗下的创意办公项目。项目依托区域原有历史建筑改造而成，定位创意办公空间，面向中小规模创意类企业打造办公场地，由ENJOY趣办提供招商运营及物业服务。
项目提供80平方米到800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，交付标准为精装，保留了部分老建筑的空间特色，同时配备现代化办公基础设施。项目周边商务生活配套成熟，适配文创设计、互联网科创、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线衡山路站约600米，步行约8分钟可达；距离9号线嘉善路站约1100米，可换乘地铁线路通达上海全市，日常公共交通通勤便利。
项目紧邻永嘉路城市支路，距离肇嘉浜路主干道约600米，可快速连接内环高架路，自驾出行便捷。周边分布有42路、45路、96路等多条公交线路，覆盖徐汇核心区域多个商圈及居住板块，通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海ENJOY趣办上堪的参考租金是多少？
答
上海ENJOY趣办上堪的公开参考租金约为5-7元/㎡/天，租金具体价格会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格还需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
上海ENJOY趣办上堪物业费是怎么收费的？
答
上海ENJOY趣办上堪物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及公共区域绿植养护等物业服务，项目由ENJOY趣办自持物业团队运营管理，服务响应相对及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位创意办公，目前入驻的多为文创设计、互联网科创、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
这个项目的层高是多少？会不会很压抑？
答
项目作为改造型创意办公，大部分区域层高在3.2米-3.6米区间，改造时保留了原有建筑的层高优势，搭配大面积开窗，空间采光和通透感较好，不会出现压抑的问题，不同楼层层高略有差异，可预约实地看房感受。
问
这里可以申请产业相关补贴吗？
答
项目位于徐汇区衡山路创意产业聚集区，符合徐汇区对应产业扶持标准的入驻企业，可以自行向相关部门申请产业补贴。项目招商团队可以提供基础的政策咨询，具体的补贴申请条件和流程，以政府相关部门的公开信息为准。
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