上海宝溢丰大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区天平路街道中山南二路440号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宝溢丰企业发展有限公司
物业公司：上海宝溢丰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宝溢丰大厦位于上海市徐汇区徐汇滨江板块，地处中山南二路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海宝溢丰企业发展有限公司开发建设，总建筑面积约2.6万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦公共区域做过翻新改造，大堂整洁明亮，配备4部高速客梯，周边聚集多个成熟住宅小区与商务楼宇，商务、生活配套齐全，适配贸易服务、互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁7号线船厂站3号出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，距离地铁11号线龙耀路站约1.2公里，可通过7号线换乘多条市区线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻中山南二路城市主干道，距离内环高架宛平南路下匝道约1公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便捷。周边分布有41路、104路、144路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宝溢丰大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
上海宝溢丰大厦的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向优劣、实际签约面积大小以及装修情况产生一定浮动。具体的准确租金需要结合您选定的房源来确定，可咨询项目招商顾问获取最新报价。
问
上海宝溢丰大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海宝溢丰大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业团队上海宝溢丰物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、互联网、商务咨询类为主，没有公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可正常使用。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放车辆，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期较多的停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
