上海徐家汇路358号写字楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道徐家汇路358号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海永理置业管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海徐家汇路358号写字楼位于上海市黄浦区打浦桥商圈，地处徐家汇路中段，是该区域成熟的商务办公楼宇。项目由上海永理置业管理有限公司开发打造，定位为面向中小微企业的平价办公写字楼，整体楼宇配套能满足日常办公的基础需求，周边商务氛围成熟。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离打浦桥商圈核心商业区域步行仅约10分钟，周边餐饮、住宿、银行、会议等配套齐全，适配贸易服务、商务咨询、互联网小微企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线打浦桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线马当路站约1.2公里，可换乘9号线、13号线两条线路，通达上海主城区各个方向，公共交通出行便利。
项目紧邻徐家汇路城市主干道，距离南北高架徐家汇路出口约1公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行可快速到达上海火车站、虹桥枢纽等区域。项目门口设置有公交站点，周边分布有17路、43路、218路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海徐家汇路358号写字楼的租金大概是多少？
答
上海徐家汇路358号所属黄浦打浦桥商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海徐家汇路358号支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开设置明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
该项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，可以提前联系项目招商顾问，确认好带看时间和想要看的房源面积、装修要求，招商顾问会提前做好带看准备，帮你匹配适合的办公房源。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
该项目目前交付标准为简装，部分房源保留有之前使用的办公隔断和基础装修，可以满足企业直接入驻使用的需求。同时项目支持根据企业的自身需求进行定制改造，具体改造方案和相关要求，可以和招商以及物业提前沟通确认。
问
周边吃饭方便吗？有什么商业配套？
答
项目步行10分钟即可到达打浦桥商圈核心的日月光中心广场，广场内有大量不同品类的餐饮店铺，可以满足日常员工就餐、商务宴请等不同需求。同时广场内还有超市、零售、影院等商业配套，周边步行范围内也有多家银行网点，满足办公日常需求。
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