上海锦和中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道虹漕路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海锦和置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海锦和中心位于上海市徐汇区漕河泾开发区核心区域，虹漕路沿线，是锦和集团打造的现代化高品质写字楼项目。项目总建筑面积约7.5万平方米，为高层办公建筑，外立面采用玻璃幕墙设计，大堂空间宽敞明亮，整体硬件配置符合现代企业办公需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目依托漕河泾开发区成熟的产业氛围，周边聚集大量科技、文创类企业，商务配套完善，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线虹漕路站约250米，步行仅需3分钟即可抵达站点，乘坐12号线可直达徐汇滨江、陆家嘴等城市核心区域，也可换乘1号线、9号线、15号线等多条线路，通达上海各个区域。
项目紧邻虹漕路城市主干道，距离中环路虹漕路出口约1.2公里，可快速连接中环线、内环高架，自驾出行可便捷抵达虹桥枢纽、上海南站等交通节点。周边分布有92路、113路、131路、725路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海锦和中心的参考租金是多少？
答
上海锦和中心公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，具体租金价格会受楼层高低、朝向、租赁面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选中的具体房源和招商方面议确认。
问
上海锦和中心支持工商注册吗？
答
上海锦和中心支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理公司注册或者地址迁入手续。项目位于漕河泾开发区，当前入驻多为科技、文创类企业，没有公开特殊的行业限制，具体可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米之间不同大小的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求。
问
平时加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调，加班空调会按照实际使用的时长进行单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业了解详情。
问
项目能享受漕河泾开发区产业补贴吗？
答
上海锦和中心位于漕河泾经济技术开发区范围内，符合开发区产业扶持政策要求的入驻企业，可按流程申请对应产业补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴类型和额度有区别，具体可以咨询开发区相关部门或者项目招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目支持在工作日的9:00-18:00预约实地看房，需要提前联系招商顾问进行预约，方便提前准备房源钥匙、安排带看人员。你可以提前确定好看房时间，拨打招商电话进行预约，招商顾问会提前做好对接安排。
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