上海鼎创汇创客空间(宋园路)
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区虹桥街道宋园路213号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鼎创汇投资管理有限公司
物业公司：上海鼎创汇物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鼎创汇创客空间(宋园路)位于上海市徐汇区虹桥开发板块，地处宋园路沿线，是鼎创汇集团打造的定位服务中小创业企业的办公项目。项目主打创业孵化配套服务，聚焦为初创团队提供低成本的办公空间，由项目自持团队提供物业管理服务。
项目提供50平方米到800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模创业团队的办公需求。项目支持工商注册，配套有公共会议室、会客区等共享设施，周边商业配套成熟，适配创业企业、科技研发团队、文创设计工作室等类型团队办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线宋园路站约350米，步行约5分钟即可到达，乘坐10号线可快速通达虹桥枢纽、南京西路等核心区域，日常通勤便利。周边规划无新增地铁线路，当前轨道交通出行已经可以满足日常需求。
项目紧邻宋园路城市支路，距离中环路虹桥路出口约1.2公里，可快速连接中环路、延安西路高架，通达上海各个区域。周边分布有548路、752路、808路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鼎创汇创客空间(宋园路)租金价格是多少？
答
上海鼎创汇创客空间(宋园路)所在的徐汇虹桥板块写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
上海鼎创汇创客空间(宋园路)物业费是多少？
答
该项目物业费由上海鼎创汇物业管理有限公司收取，目前公开可查询到的物业费标准约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共设施维护、安保巡逻等常规物业服务，具体收费可以结合所选房源再和项目方确认。
问
支持工商注册吗？适合初创企业吗？
答
项目支持工商注册，本身就是定位服务初创团队的创客办公空间，不仅可以提供灵活分割的小面积办公空间，还配套有共享会议室、会客区等公共设施，能降低初创企业的办公成本，非常适合中小初创团队入驻发展。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积为50㎡，可以根据企业实际团队规模分割出50-800㎡不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里有创业相关的配套服务吗？
答
项目本身为创客空间，除办公空间外，还配套有共享会议室、公共接待区、休闲区等共享设施，可以满足创业团队日常接待、会议需求。项目运营方本身也聚焦创业孵化，部分创业项目还可以对接相关创业扶持资源，具体可咨询项目方。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，日常看房开放时间为9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积、需求，约定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好房源，带你实地查看项目和办公空间。
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