上海永丰国际广场
参考租金：5.5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区徐家汇街道宛平南路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海永丰房地产开发有限公司
物业公司：上海永丰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海永丰国际广场位于上海市徐汇区徐家汇板块核心地段，地处宛平南路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海永丰房地产开发有限公司打造，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由上海永丰物业管理有限公司提供物业管理服务，周边聚集了大量商务楼宇与商业配套。
项目提供120平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯与商务大堂，距离徐家汇商圈核心区步行可达，商业、餐饮配套完善，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线徐家汇站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁9号线、11号线徐家汇换乘站约700米，可换乘多条线路通达上海全城，轨交通勤十分便利。
项目紧邻宛平南路主干道，距离内环高架宛平南路出入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，便捷到达上海各区域。周边分布有44路、50路、72路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海永丰国际广场现在的租金大概是什么范围？
答
上海永丰国际广场的公开参考租金约在5.5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格会结合实际选定的房源调整，租赁的相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海永丰国际广场物业费是多少钱一个月？
答
上海永丰国际广场物业费为22元/㎡/月，由项目自有物业上海永丰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程成熟。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从120平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、咨询、科技类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果需要加班使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调是按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有250个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户停放使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位略微紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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