上海腾飞大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区天平路街道天钥桥路333号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海腾飞置业发展有限公司
物业公司：高力国际物业顾问（上海）有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：81000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海腾飞大厦位于上海市徐汇区徐家汇商圈，地处天钥桥路沿线，紧邻上海体育馆，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海腾飞置业发展有限公司开发，总建筑面积约8.1万平方米，建筑为高层办公结构，塔楼部分为办公空间，裙楼配备商业配套，由高力国际提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。裙楼配套有餐饮、便利店、商务休闲等业态，满足办公人员日常消费需求，周边紧邻徐家汇成熟商圈，商务配套完善，适配科技研发、商务咨询、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、4号线换乘站上海体育馆站约300米，步行约3分钟可达，可换乘多条地铁线路，快速通达上海各个核心区域，日常通勤和商务出行都十分便捷。
项目紧邻天钥桥路城市主干道，距离内环高架宛平南路下匝道约1公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有44路、56路、89路、122路等数十条公交线路，覆盖徐汇、长宁、黄浦等多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海腾飞大厦的参考租金大概是多少？
答
上海腾飞大厦位于徐家汇商圈，当前公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海腾飞大厦的物业费是怎么收取的？
答
上海腾飞大厦物业费为26元/㎡/月，由高力国际提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目入驻的企业以科技、咨询、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？高峰好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰和午高峰时段可能会出现短暂的车位紧张。企业如果有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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