上海虹梅商务大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健街道沪闵路8075号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹梅集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹梅商务大厦位于上海市徐汇区康健板块，地处沪闵路与虹梅路交叉口附近，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目紧邻地铁1号线锦江乐园站，周边银行、餐饮、酒店等商务配套齐全，可满足企业日常办公及商务接待需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位置临近徐汇漕河泾开发区，靠近闵行产业聚集区，适合中小微商贸服务、科技研发、商务咨询类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线锦江乐园站1号口约200米，步行仅需2分钟即可到达，1号线连接上海南北多个核心商圈，可换乘多条轨交线路，通达上海各区域，通勤十分便捷。
项目紧邻沪闵路城市主干道，距离中环路虹梅路出入口约1.5公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路网，方便自驾通勤。周边分布有50路、122路、166路、703路、712路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹梅商务大厦的参考租金是多少？
答
上海虹梅商务大厦所在的徐汇康健商圈写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受到房源楼层、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
上海虹梅商务大厦物业费是怎么收取的？
答
目前公开可查询到的上海虹梅商务大厦物业费信息暂无，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
支持工商注册吗？可以办理注册手续吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入等手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的注册入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的办公空间最小面积约50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，若企业有加班使用空调的需求，可以提前向项目物业申请开放。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
这里到漕河泾开发区通勤方便吗？
答
上海虹梅商务大厦距离漕河泾开发区核心区域约3公里，自驾通过沪闵路或者虹梅路可直达，车程约10分钟。乘坐地铁1号线仅需1站即可到达漕宝路站，步行进入开发区，通勤时间约15分钟，整体通勤十分便利。
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