上海申通信息广场
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区新华路街道淮海西路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海申通集团有限公司
物业公司：上海申通物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海申通信息广场位于上海市徐汇区新华路商圈，地处淮海西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海申通集团有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由上海申通物业管理有限公司提供物业服务，周边商务氛围浓厚，配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边聚集了多个成熟商务项目，餐饮、住宿、金融等配套齐全，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、10号线、11号线换乘站交通大学站约250米，步行仅3分钟即可到达，换乘多条地铁线路可快速通达上海市中心各个区域，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻淮海西路城市主干道，距离内环高架番禺路下口约1.2公里，可快速连接内环高架、延安高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有48路、911路、26路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海申通信息广场的租金大概是什么范围？
答
上海申通信息广场公开租金约为4.5-6元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动。具体租金还会根据签约条件有所调整，想要了解具体房源的租金，可以预约招商顾问实地看房后沟通确认。
问
上海申通信息广场物业费包含哪些服务？
答
上海申通信息广场物业费为24元/㎡/月，由项目自有物业提供服务，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，整体管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗，能办理哪些类型的企业？
答
本项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业多为金融、咨询、科技类，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关要求，避免出现问题。
问
最小可以租多大面积？支持分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80㎡到整层1200㎡之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间是工作日的白天工作时段，加班时可以提前向物业预约开通空调。加班空调会按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，确认后预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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