上海惠达创业园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区长桥街道上中路495号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海惠达实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海惠达创业园位于上海市徐汇区长桥板块，紧邻中环路线上中路入口，是区域内成熟的产业园办公项目。项目由上海惠达实业有限公司开发，定位为中小微企业办公载体，属于产业办公园区，整体办公环境安静舒适，周边生活配套成熟，可满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，交付可选择基础简装也支持定制改造，适配创业团队、中小微企业的办公需求，目前已有科创研发、文化创意、商贸服务等多类企业入驻，产业氛围成熟。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线罗秀路站约600米，步行约8分钟可达，15号线可换乘1号线、11号线等多条骨干线路，可快速抵达上海虹桥、徐汇核心等多个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻上中路中环路入口，可直接接入中环线快速路，快速直达内环高架、外环高速，通达上海市内各个区域。项目门口及周边设有多个公交站点，途经有56路、820路、718路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海惠达创业园的参考租金是多少？
答
上海惠达创业园的公开租金参考徐汇长桥产业园的市场平均租金，租金区间在2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会根据楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，具体的租金价格需要结合你选中的房源和招商方面议确认。
问
上海惠达创业园支持面积分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前租赁面积从50㎡起，最大可提供整层1200㎡的办公空间，可适配从创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，你可以根据企业实际办公需求提出分割方案，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻以科创、文创、商贸类企业为主，暂未对外公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定看房时间和想要看的房源面积、户型，招商顾问会提前安排好带看事宜，你按预约时间到场即可。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼层的层高略有差异，公开可查的层高范围在3.5米-4.2米之间，是否可以做隔层改造需要根据实际租赁的楼层以及改造方案，提前向园区运营方及物业提交申请，通过审批后才能进行合规改造。
问
园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于徐汇区产业园办公载体，符合徐汇区产业扶持政策要求的企业，可自行申请对应产业补贴。你可以提前准备好企业相关资质材料，咨询园区运营方或者徐汇区相关招商部门，了解申请的具体流程和要求。
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