上海桂平园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道桂平路555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海徐汇房地产开发经营有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海桂平园位于上海市徐汇区漕河泾开发区板块，地处桂平路沿线，属于园区型办公物业，主要面向中小企业提供办公租赁空间。项目依托漕河泾开发区成熟的产业氛围，周边聚集了大量科创相关企业，产业配套资源丰富。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，交付为简装标准，可以根据企业自身需求进行定制改造，适合科技研发、文创设计、商务服务类企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线虹漕路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐12号线可直达徐汇滨江、静安等核心区域，换乘其他线路可通达上海全城。
项目紧邻桂平路城市主干道，距离中环路漕宝路出入口约1.8公里，可快速连接上海内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有92路、120路、171路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海桂平园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海桂平园周边漕河泾板块写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海桂平园支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
上海桂平园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目所在的漕河泾板块有成熟的企业服务配套，注册流程相对顺畅，如果有注册相关需求，可以提前咨询招商顾问协助准备相关材料。
问
这里最小能租多大面积，可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房支持预约，固定看房时间是每日的9:00-18:00，建议您提前联系招商顾问预约，方便工作人员提前安排带看，确认您意向的房源已经腾空可看，您可以根据自身时间安排和招商顾问预约合适的带看时段。
问
项目的层高是多少？能满足货架安装需求吗？
答
上海桂平园为多层产业园建筑，目前公开资料中未标注具体层高信息，项目作为产业园办公，常规层高可以满足多数企业办公及轻型货架安装需求，如果您有特殊层高或者货架安装的需求，建议您预约实地看房测量，同时提前和招商顾问确认相关改造要求。
问
入驻这边可以申请漕河泾的产业补贴吗？
答
上海桂平园位于漕河泾开发区范围内，符合漕河泾开发区产业补贴申请条件的科创企业，入驻后可以按照政策要求申请对应补贴。具体的申请条件、补贴标准和办理流程，可以咨询园区招商或者漕河泾开发区相关管理部门，符合要求即可办理申请。
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