上海漕河泾创业园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道桂平路680号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海漕河泾创业园位于上海市徐汇区漕河泾新兴技术开发区内，地处桂平路沿线，是漕河泾开发区重点打造的产业园区项目。项目由上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司开发，定位为科创型产业办公园区，主要承接科创研发、互联网类企业办公需求，是区域内成熟的产业集聚载体。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区内部配套基础商务服务设施，周边产业配套成熟，聚集了大量上下游科创企业，适配初创科技团队、中小科创研发、互联网项目团队等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线漕河泾开发区站约800米，步行约10分钟可达；距离12号线虹漕路站约1.2公里，可换乘9号线、12号线通达上海全城，轨交通勤较为便利。
项目紧邻桂平路城市主干道，距离中环路漕宝路出口约2公里，可快速连接中环路、沪闵高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有89路、113路、120路、205路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，覆盖漕河泾开发区及周边主要居住区。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海漕河泾创业园的租金大概是多少？
答
上海漕河泾创业园所在的漕河泾开发区产业园市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认，签约时还可以协商相关优惠政策。
问
上海漕河泾创业园有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于漕河泾新兴技术开发区内，符合徐汇区及漕河泾开发区产业扶持条件的科创类企业，可以申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴标准需要入驻企业根据自身资质向相关管理部门申请，您可以咨询招商顾问获取申请指引。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创产业园区，主要入驻企业以科创研发、互联网、技术服务类为主，禁止高污染、高耗能行业入驻，具体入驻要求可提前咨询招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能搭建阁楼吗？
答
项目为多层产业园建筑，标准层净高约3.6米，不同楼层会存在小幅差异。是否可以搭建阁楼需要根据企业装修方案，提前向园区物业及相关管理部门报备审核，符合消防及结构安全要求才可以施工，具体要求可咨询园区物业。
问
可以什么时候去实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。预约后招商顾问会提前对接，带您查看符合您需求的房源，介绍项目租赁相关细节。您可以通过预留的招商电话联系预约看房时间。
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