上海华京商务大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道钦州北路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华京商务大厦位于上海市徐汇区漕河泾板块，地处钦州北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目定位中小微企业办公载体，周边聚集了多个成熟产业园区与商务楼宇，属于漕河泾产业辐射范围，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边配套有商务餐饮、便利店、银行网点等基础商务配套，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线桂林路站约650米，步行约8分钟可达；距离12号线桂林公园站约1200米，可换乘12号线前往闵行、杨浦方向，轨交换乘便捷，可通达上海全城各个核心区域。
项目紧邻钦州北路主干道，距离中环路漕宝路出入口约2公里，可快速连接中环、内环城市快速路，自驾通勤便利。周边分布有93路、120路、205路等多条公交线路，覆盖徐汇、长宁、闵行等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华京商务大厦的参考租金是多少？
答
上海华京商务大厦没有公开的项目租金数据，该项目属于徐汇漕河泾商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约3-4元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体可以咨询招商顾问了解。
问
上海华京商务大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确认好具体的看房时间后，即可到项目现场查看实际房源情况、装修状态以及楼宇配套。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目未公开明确的空调使用规则，常规写字楼常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请，加班空调一般会按照使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
项目到地铁站的步行距离大概是多久？
答
项目距离地铁9号线桂林路站大约650米，正常步行速度仅需要约8分钟即可到达，换乘其他线路也很方便，日常轨交换勤比较便捷，适合需要依赖公共交通出行的入驻企业员工。
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