上海漕河泾桂平园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区虹梅路街道桂平路555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海漕河泾开发区置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海漕河泾桂平园位于上海市徐汇区漕河泾经济技术开发区内，地处桂平路沿线，是区域内成熟的产业办公园区。项目由上海漕河泾开发区置业开发，定位为中小科技企业办公载体，属于多层产业办公建筑，适配园区产业集群的办公需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业需求。园区周边产业配套成熟，紧邻漕河泾开发区产业集群，聚集了大量上下游企业，适配科技研发、文创设计、贸易服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线桂平路站约600米，步行约8分钟即可到达；距离12号线虹漕路站约1.2公里，可通过步行或短距离骑行换乘，轨道交通可直达上海市区各个核心板块。
项目紧邻桂平路主干道，距离中环路漕宝路出口约1.8公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有92路、113路、120路、171路等多条公交线路，覆盖徐汇、闵行等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海漕河泾桂平园的租金大概是什么水平？
答
上海漕河泾桂平园所处漕河泾开发区商圈，当前区域产业园市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海漕河泾桂平园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目作为漕河泾开发区内的产业办公园区，目前主要面向科技、文创、贸易类企业开放入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
最小出租面积是多少，可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，公开可租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
现在可以预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
当前项目支持预约实地看房，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确认可看房的时间以及意向房源信息后，再安排实地前往。提前预约可以让招商顾问提前做好接待准备，提升看房体验。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
上海漕河泾桂平园位于漕河泾经济技术开发区内，符合徐汇区及漕河泾开发区产业扶持要求的企业，入驻后可按规定申请对应的产业补贴政策。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商及相关管理部门。
问
园区的层高是多少，能隔层吗？
答
上海漕河泾桂平园作为多层产业园项目，标准层高约3.6米，不同楼栋略有差异，目前公开信息暂未标注隔层相关的允许标准。如果企业有隔层改造需求，需要提前将改造方案提交给园区物业及相关管理部门审核，审核通过后方可进行改造。
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