上海博翠中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区沪闵路9510号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：碧桂园
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海博翠中心位于上海市徐汇区上海南站核心商圈，地处沪闵路沿线，紧邻上海南站交通枢纽，是碧桂园开发的商务写字楼项目。项目定位为区域级商务办公载体，依托上海南站的交通优势，吸引了不少依托枢纽通勤的企业选址于此。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮、住宿等成熟商务配套，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线、15号线三线换乘站上海南站约800米，步行约10分钟可达，乘坐地铁可快速通达上海火车站、虹桥枢纽、徐家汇商圈等上海核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道沪闵路，可快速连接中环路、内环高架快速路，自驾出行可快速通往上海各个行政区。项目紧靠上海长途汽车南站，周边覆盖多条公交线路，跨城通勤及地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海博翠中心的参考租金是多少？
答
上海博翠中心所在的徐汇上海南站商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，最终租金价格需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
上海博翠中心支持工商注册吗？
答
上海博翠中心支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册及地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，目前已入驻的企业多为科技、贸易、咨询类，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前向物业申请开放加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
距离上海南站地铁口步行要多久？
答
上海博翠中心距离地铁1、3、15号线三线换乘的上海南站站步行距离约800米，正常步行速度约10分钟即可到达，从地铁口出站后沿沪闵路直行即可抵达项目，换乘通勤去往上海各个区域都十分便利。
问
项目的交付装修标准是什么样的？
答
项目的交付装修标准为精装，基础硬装已经完成，企业入驻可以根据自身需求直接摆放办公家具使用，也可以根据企业形象需求进行定制化改造，适配不同企业的装修风格需求，节省企业装修的时间成本。
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