上海徐汇日月光中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区漕河泾街道漕宝路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：鼎固控股有限公司
物业公司：上海鼎固物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海徐汇日月光中心位于上海市徐汇区徐家汇商圈，地处漕宝路与沪闵路交汇处，是鼎固控股打造的城市商业综合体配套写字楼项目。项目总建筑面积约14万平方米，主体为高层办公建筑，由上海鼎固物业管理有限公司提供物业服务，项目紧邻轨道交通站点，底层自带商业配套，区位条件优越。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边商务商业氛围成熟，配套齐全，适配中小科技企业、品牌咨询机构、区域销售中心等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目位于1号线与12号线的换乘站漕宝路站上方，地铁1号出口直接连通项目大堂，步行不到100米即可进站，可换乘多条线路快速抵达上海各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻漕宝路城市主干道，距离内环高架漕溪北路下道口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有43路、50路、92路、120路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾和公共出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海徐汇日月光中心的参考租金是多少？
答
上海徐汇日月光中心的公开参考租金区间约为5-7元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况有所浮动。具体的租金价格和优惠政策，需要结合你选定的具体房源，和招商人员沟通确认。
问
上海徐汇日月光中心物业费是多少？
答
上海徐汇日月光中心物业费为26元/㎡/月，由开发商旗下的上海鼎固物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡查、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准统一，响应及时。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、零售、咨询类为主，没有公开明确的特殊行业限制，如果你是特殊行业，可提前联系招商顾问确认入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，能满足小型创业团队的办公需求，从100平方米到整层2000平方米都可以根据企业需求分割，适配不同规模企业的办公空间需求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规开放时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约800个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户使用，除了工作日高峰时段，一般都可以找到车位。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可咨询物业。
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