上海金钟大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区斜土路街道肇嘉浜路680号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金钟房地产开发有限公司
物业公司：上海金钟物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金钟大厦位于上海市徐汇区徐家汇商圈，地处肇嘉浜路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海金钟房地产开发有限公司开发，上海金钟物业管理有限公司提供日常物业服务，为高层办公建筑，地理位置紧邻地铁站点，周边商务配套齐全。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有银行、酒店、餐饮等各类商务配套，交通通勤便利，适配商务咨询、科技研发、贸易服务等各类中小微及中型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线嘉善路站约220米，步行约3分钟即可到达；距离1号线、9号线、11号线换乘站徐家汇站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达上海全城各区域。
项目紧邻肇嘉浜路城市主干道，距离内环高架路瑞金南路入口约800米，可快速连接内环高架通达上海各个城区。周边分布有43路、50路、171路、205路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金钟大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海金钟大厦所在徐汇徐家汇商圈写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，具体租金会根据房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动。租金优惠通常和租赁条件相关，具体需要和项目招商方面议确认。
问
上海金钟大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
上海金钟大厦的物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业上海金钟物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业团队运营成熟，日常响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业以商务咨询、科技、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业对接确认。
问
周边吃饭方便吗？有哪些配套？
答
项目位于徐家汇成熟商圈，周边餐饮配套十分丰富，大厦底层及周边分布有便利店、连锁快餐、特色餐饮等多种类型的餐饮场所，可以满足不同用餐需求。周边还有多家银行网点、商务酒店，满足企业日常商务接待、金融业务办理需求。
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