上海宏汇莲花广场
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区古美街道莲花路1308号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宏汇置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宏汇莲花广场位于上海市闵行区古美街道，地处莲花路沿线，属于虹桥商务区辐射范围内的商务写字楼项目。项目由上海宏汇置业有限公司开发，定位为中高端商务办公载体，整体建筑为高层写字楼，周边分布有成熟居住区与商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供从100平方米小型办公到整层约1500平方米的多元租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，交付为精装标准，企业可根据自身品牌需求做定制改造。适配中小规模的科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线东兰路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐12号线可直达徐汇滨江、陆家嘴、七莘路等核心板块，换乘多条市域线路可达上海各区域。
项目紧邻莲花路城市主干道，距离中环路顾戴路入口约2公里，可快速连接中环路、沪闵高架，直达虹桥枢纽、徐家汇商圈等核心区域。周边覆盖有700路、752路、867路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宏汇莲花广场的参考租金大概是多少？
答
上海宏汇莲花广场所在闵行古美商圈写字楼市场平均租金为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海宏汇莲花广场支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及地址迁入的企业都可以办理相关手续。项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认具体要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外招租最小面积约100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同规模的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求。
问
看房需要预约吗？一般什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问沟通你想要看的面积、楼层需求，再约定具体的带看时间，带看时可实地了解空间格局以及周边配套情况。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际的使用时长进行单独计费，具体的收费标准可提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业约定开放时间。
问
交付的装修标准是什么？可以改造吗？
答
该项目当前对外租赁的房源交付标准为精装，基础硬装已经完成，部分房源还配有办公家具，企业可以直接入驻使用。如果有企业需要调整空间格局，项目支持定制改造，具体改造要求可以咨询招商顾问。
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