上海徐汇核心智慧园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区徐家汇街道天钥桥路909号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海徐汇核心智慧园位于上海市徐汇区徐家汇商圈，天钥桥路沿线，是区域内专注智慧产业发展的产业园项目。项目紧邻徐家汇核心商圈，周边商务、生活配套成熟，为入驻企业提供完善的产业发展环境。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区聚焦智慧科技、文化创意类产业发展，办公空间可根据企业需求定制改造，适配中小初创企业到规模型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线徐家汇站约700米，步行约8分钟可达；距离4号线上海体育场站约650米，步行约7分钟可达，可换乘多条地铁线路通达上海各个区域。
项目紧邻天钥桥路城市主干道，周边距离内环高架徐家汇出口约1.5公里，可快速连接内环、中环等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有44路、56路、89路、178路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海徐汇核心智慧园的参考租金是多少？
答
上海徐汇核心智慧园暂无项目单独公开租金，参考徐家汇商圈写字楼市场平均租金，租金区间约为4-6元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体可和招商方面议。
问
上海徐汇核心智慧园支持工商注册吗？
答
上海徐汇核心智慧园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目作为产业园区，主要聚焦智慧科技、文化创意类企业入驻，具体行业要求可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到规模企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，预约符合你时间安排的实地看房行程，招商顾问会提前准备好对应户型的带看安排。
问
项目的办公层高是多少？满足隔层需求吗？
答
上海徐汇核心智慧园暂无公开的层高参数，作为产业园项目，大部分户型的层高相比传统写字楼更高，若你有隔层改造的需求，可以提前和招商顾问沟通你的需求，预约实地测量，再确认是否符合改造要求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
上海徐汇核心智慧园属于徐汇区智慧产业相关园区，符合徐汇区产业扶持要求的科技、文创类企业，是可以申请对应的产业补贴的。具体补贴要求、申请流程需要根据企业自身资质和当年政策确定，你可以咨询园区招商或者相关部门确认。
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