上海源点大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区龙华街道龙腾大道2099号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西岸开发（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海源点大厦位于上海市徐汇区徐汇滨江区域，紧邻龙腾大道滨江景观带，属于徐汇滨江商务区的商务写字楼项目。项目由上海西岸开发（集团）有限公司打造，总建筑面积约5万平方米，为高层办公建筑，定位为文创科技类产业办公载体。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有开阔的滨江景观视野，内部办公格局方正采光良好，周边商务配套逐步完善，适配文创设计、科技研发、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线龙耀路站约650米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁23号线龙启路站约1公里，建成后将进一步提升轨道交通通达性，可换乘多条线路到达上海各主要城区。
项目紧邻龙腾大道城市主干道，距离内环高架龙腾大道出入口约2公里，可快速连接内环、中环线等城市快速路网，到达虹桥枢纽、浦东张江等区域都比较便捷。周边分布有770路、1222路、浦西线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海源点大厦的参考租金是多少？
答
上海源点大厦暂未公开官方统一租金，徐汇滨江区域写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海源点大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要入驻的是文创、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，看房开放时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想看的房源面积和大致需求后，约定具体的实地看房时间，招商顾问会提前对接安排好带看事宜。
问
这里能享受徐汇滨江的产业补贴政策吗？
答
上海源点大厦属于徐汇滨江文化传媒科技产业集聚带，符合徐汇区以及徐汇滨江对应产业要求的企业，有机会申请相关的产业补贴扶持政策。不同类型的企业申请条件和补贴标准有差异，具体可以咨询园区招商部门或者徐汇区相关职能部门确认。
问
项目交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前公开的交付装修标准为精装，部分房源可根据企业的实际办公需求进行定制改造，调整空间布局和装修风格，适配企业自身的办公文化需求，具体改造方案和费用可以和招商方协商确认。
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