上海西岸中环
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区徐汇区瑞宁路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西岸开发（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海西岸中环位于上海市徐汇区徐汇滨江板块，地处瑞宁路沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海西岸开发集团打造，依托徐汇滨江的产业集群优势，周边文化、商业配套逐步完善，整体商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，适配文创设计、科技研发、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线龙华中路站约800米，步行约10分钟可达，距离12号线龙华中路站出口也仅约900米，可换乘两条地铁线路通达上海全城。规划中的地铁线路也会覆盖该区域，未来通勤便利性将进一步提升。
项目紧邻瑞宁路主干道，距离内环高架入口约2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，直达上海火车站、虹桥枢纽等核心交通节点。周边分布有多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海西岸中环的参考租金是多少？
答
上海西岸中环暂无公开的项目租金数据，目前徐汇滨江板块写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海西岸中环支持工商注册吗？
答
上海西岸中环支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目周边徐汇滨江板块入驻企业多为文创、科技、金融类，项目暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的租赁面积区间是100-2000平方米，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求调整分割方案，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认具体看房时间，带您实地查看项目户型、装修以及公共配套情况，方便你做出租赁决策。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目暂未公开空调供应的详细规则，常规甲级写字楼常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段一般可以申请单独开启空调，多数项目会按照实际使用时长单独计费，具体规则可咨询项目招商顾问或物业。
问
项目附近有地铁吗？距离地铁站多远？
答
项目附近有已开通的地铁线路，距离地铁7号线、12号线的换乘站龙华中路站步行距离约800-900米，步行10分钟左右即可到达地铁站，从地铁站出来可以步行直达项目，日常公共交通通勤比较方便。
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