上海墨阁科创空间
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区龙华街道石龙路951号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海墨阁科创空间位于上海市徐汇区龙华商圈石龙路沿线，是区域内主打中小科创企业孵化的产业园项目。项目定位科创主题办公空间，依托徐汇区科创产业集群优势，为初创及成长型科创企业提供办公场地及配套孵化服务，建筑为多层产业办公载体。
项目提供50平方米到1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准以精装为主，可根据企业需求改造，配套共享商务空间，适合科创研发、文创设计、中小微服务型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线石龙路站约350米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐3号线可换乘1号线、4号线、9号线、11号线等多条市域线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻石龙路城市主干道，距离中环路龙川北路出口约1.2公里，可快速连接上海中环及内环快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有111路、156路、718路、957路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海墨阁科创空间的参考租金是多少？
答
上海墨阁科创空间暂无公开的项目租金，徐汇区产业园写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天，租金价格会受楼层、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方当面确认。
问
上海墨阁科创空间支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合政策要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目本身定位科创孵化空间，本身就是为初创科创企业服务，支持小微企业注册，如果你有特殊行业注册需求可以提前咨询招商顾问。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，从小微型创业工作室到百人大团队办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里可以享受科创产业相关补贴吗？
答
上海墨阁科创空间定位科创孵化办公空间，入驻的符合要求的科创类企业，可以申请徐汇区对应的产业孵化相关补贴。具体的补贴申请条件、流程和额度，需要结合企业自身资质，对接园区招商或相关部门确认。
问
项目的层高是多少？会影响办公吗？
答
项目暂无公开的层高参数，作为标准产业办公空间，常规层高约在3.6米左右，满足普通企业办公的装修、设备摆放以及日常办公需求。如果企业有特殊的层高需求，比如搭建夹层等，可以提前预约实地看房，现场确认实际层高情况。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，我们的招商顾问会提前对接你的需求，安排合适的房源带看。你可以通过页面预留的招商电话联系预约，说明你的面积、预算需求即可。
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