上海华一实业大厦
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区漕宝路509号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华一实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华一实业大厦位于上海市徐汇区漕河泾商圈，地处漕宝路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海华一实业有限公司开发，为高层办公建筑，紧邻漕河泾开发区产业聚集区，周边商务氛围浓厚，各类生活配套齐全。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求定制改造，周边产业配套成熟，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、12号线换乘站漕宝路站约350米，步行仅需3-5分钟即可到达，可换乘两条地铁线路，快速通达上海全城各个核心商圈，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻漕宝路主干道，距离中环路漕宝路下匝道约1.2公里，可快速连接上海中环、内环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有43路、92路、953路、120路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，覆盖多个方向通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华一实业大厦的参考租金是多少？
答
上海华一实业大厦暂无公开的项目租金，徐汇漕河泾商圈写字楼市场平均租金区间约为3.5-5.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海华一实业大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、贸易、咨询类，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房固定开放时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看符合需求的房源，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
距离最近的地铁站有多远？是哪条线？
答
项目距离最近的地铁站是1号线和12号线的换乘站漕宝路站，步行距离约350米，仅需要3-5分钟即可到达，乘坐地铁可以快速通达上海全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
问
这里适合什么类型的企业入驻？
答
项目地处漕河泾产业聚集区域，周边科创氛围浓厚，配套成熟，租赁面积灵活，适配中小微规模的企业入驻，目前比较适合科技研发、贸易服务、商务咨询类的企业选择，可满足企业日常办公的需求。
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