上海恒地仓国际大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道柳州路399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海恒地仓投资发展有限公司
物业公司：上海恒地仓物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海恒地仓国际大厦位于上海市徐汇区漕河泾开发区板块，地处柳州路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海恒地仓投资发展有限公司开发，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，由项目自持物业提供物业管理服务，周边商务、生活配套齐全。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求改造装修，周边产业氛围浓厚，距离漕河泾开发区核心产业区较近，适配科技研发、商贸服务、互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线桂林路站约600米，步行约8分钟可达，距离12号线桂林公园站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，快速直达上海市区各个核心区域，轨道交通通勤便捷。
项目紧邻柳州路、宜山路城市主干道，距离内环高架漕溪北路下口约1.8公里，可快速连接内环高架、沪闵高架，自驾出行便利。周边分布有120路、131路、224路等多条公交线路，覆盖徐汇多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海恒地仓国际大厦的参考租金是多少？
答
上海恒地仓国际大厦所在徐汇漕河泾开发区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修改造情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海恒地仓国际大厦物业费是多少？
答
上海恒地仓国际大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的上海恒地仓物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处漕河泾开发区产业带，目前入驻企业多为科技研发、商贸服务、互联网企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放，不会影响正常办公。
问
项目停车情况怎么样？车位充足吗？
答
公开资料未查询到项目具体车位数量信息，项目配套有地面及地下停车位，可满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留，具体停车收费相关事宜直接对接项目物业即可。
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