上海钦江园39号楼
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区漕河泾街道钦江路333号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海仪电控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海钦江园39号楼位于上海市徐汇区漕河泾高新技术开发区内，地处钦江路沿线，属于园区型产业园办公物业，依托漕河泾开发区成熟的产业集群，周边配套资源丰富，产业氛围浓厚。项目为多层办公建筑，整体定位为中小科创企业的办公载体，园区环境整洁开阔。
项目提供从100平方米到整层2000平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同发展阶段的企业需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求进行定制化装修改造，适合科技研发、文创设计、互联网创业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线桂林路站约700米，步行约8-10分钟可达，可换乘15号线等多条线路，能快速通达上海市区各个核心商圈与居住区。未来附近还有规划中的地铁线路，公共交通出行条件较好。
项目紧邻中环快速路漕宝路出入口，自驾可快速连接中环路、内环高架，去往虹桥枢纽、浦东方向都较为便捷。周边钦江路、桂平路等多条城市主干道通行顺畅，附近还有多条公交线路覆盖，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海钦江园39号楼的租金大概是多少？
答
上海钦江园39号楼属于徐汇漕河泾开发区产业园，当前该区域产业园写字楼平均租金约在3-4.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层、面积、装修以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格可以和项目招商顾问面议确认。
问
上海钦江园39号楼支持工商注册吗？
答
项目是正规产业园办公物业，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于漕河泾开发区内，如果你需要申请相关科创产业扶持政策，也可以提前和招商顾问咨询对接。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到整层办公的中型企业不同需求。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房支持预约，看房固定开放时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定想要看的房源面积、位置以及具体看房时间，招商顾问会提前对接安排带看事宜。
问
这栋楼的层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
作为产业园多层办公建筑，上海钦江园39号楼标准层层高约3.6米，满足常规科创企业办公、轻型研发设备安装的层高需求。如果是有特殊层高要求的设备，你可以提前联系招商顾问现场测量确认是否符合使用要求。
问
入驻可以申请漕河泾的产业补贴吗？
答
项目位于漕河泾高新技术产业开发区范围内，符合资质的科创型企业入驻后，可按漕河泾开发区相关政策申请对应的产业补贴、创业扶持。你可以提前准备好企业资质材料，联系招商顾问对接相关政策申报流程。
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